站在一线城市当前发展的视角俯视郑州这个容纳1100万人口的城市，它目前快速拉大的城市框架挑战着我们的想象力。
    近期，跟一位移民澳洲的杂志主编交流时发现，他并不真正热爱国外的生活，已经度过高速发展期的城市独有的安逸带给他无法容忍的孤独。原来，国内才是创业者、奋斗者的乐园。而郑州，身为国家中原经济区发展战略的桥头堡，惊涛拍岸间鼓荡着这一拨弄潮儿的战斗热情。
    说郑州“屌丝”、说它内陆感、说它欠发达、说它交通拥堵，站在奋斗者的角度，这是无限大的市场和难得的发展机会。
    基于这样的思考，我们说，因为嘈杂，所以热爱。作为生于斯长于斯的本土企业，面对城市的发展机遇，建业不曾踟蹰。逐步夯实大服务体系，使之成为产品的价值体现；更细致打造高端人群生活方式，第四代产品天筑发布并实现热销，拥抱消费需求的变革。
    2014年的建业，踏着郑州快速推进的节拍，也将迎来发展的“大时刻”，高端产品将多元化,大盘将不断推出。
    如果开车把郑州最近两年出现的多个“新区”大致转一圈，估计要花一天的时间，城市的框架在拉大，周边隶属县级城市与郑州的边界逐渐模糊，产业的融合、城市间的经济连接都在加快。随着高铁开通、城市轻轨的建设，郑州在实体经济发展的基础上，将成为中国中部发展的旗舰。
    面对这样潜力无穷的市场、这样巨大的客户群，老胡说，我们没有理由不对郑州满怀信心！

史上最贵亚洲冠军！
    11月9日，恒大亚冠夺冠的新闻沸腾了整个中国。作为长期以来相对薄弱的体育项目，恒大夺冠无疑是国足史上一次“意外惊喜”。 2013赛季的亚冠联赛，恒大成为亚冠改制之后首支夺取冠军的中国球队，整个亚冠联赛中，恒大将士的疯狂表现也使得球队收获了不菲的奖金——1.57亿元，这创造了亚冠夺冠队伍奖金纪录。

建业搞足球是一个半公益事业，这个赛季花了1.5亿元，明年准备投入2亿元。
    “随着恒大的崛起，中超联赛在全社会的关注度在不断提高，同时恒大的进入，也迫使其他俱乐部加大了投入，中超联赛的整体投入是水涨船高，也就是在这样一种大背景下，河南建业今年重新打回中超后，第一个目标是要在中超站稳脚跟，这也就需要在投入上有一个保证。”老胡在接受记者采访时如是说。

青岛不哭。
    11月22日，美丽的青岛市发生了一场爆炸，中石化黄潍输油管线原油泄漏、爆燃。共有62个与我们未曾谋面的陌生人离开了这个世界。他们有小贩、有路人、有怀着宝宝的母亲。他们是跟你我一样为生计奔波的陌生人。今天，无论你在哪里，请为他们点一支蜡烛，愿他们在天堂，不留挂念，忘记悲伤。

三中全会确立市场的决定作用。
    经济学家吴敬琏表示，现有市场经济有三个缺点：市场碎片化；存在妨碍竞争的垄断、行政干预等行为，使市场失去竞争性；发展不平衡，商品市场发展程度较好，要素市场发育水平低。三中全会对现有市场经济体制提出了新要求。

东海识别区，应对日本识别区下的破釜沉舟的一着棋？
    钓鱼岛争端再度成为各界关切的焦点。中国国防部11月23日宣布划设东海防空识别区，其中也包括引起各方主权争议的钓鱼岛列屿上空。中国国防部称，这是有效行使自卫权的必要措施，并不针对任何特定国家和目标。

小产权房的明天何去何从。
    国土部、住建部22日发布紧急通知称，建设、销售“小产权房”，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。11月23日，对此决策各界反响不一。

比特币这货到底是个什么东西？
    比特币已经大行其道，且身价百倍，却仍有很多人对它是雾里看花。什么是比特币？比特币来自何处？它怎么流通？怎么增值？它有什么优点与缺陷？不是一两句话能说得明白，因为它存在本来就是虚拟的。

中国人欠骆家辉一句感谢。
    如果不是骆家辉，所有的中国人都还当PM2.5是点心；如果不是骆家辉，中国人仍然会觉得自己的官员出行坐头等舱是理所当然的。骆家辉可谓华人从政的一道亮丽风景，不贪不腐、清正廉洁的正直形象不但为人津津乐道，而且强烈冲击现实社会。坏制度能使人变成鬼，好制度能使鬼变成人。华人社会出现骆家辉，既源于品质，更源于制度。有人说他们是作秀，其实作秀一辈子就是做人。

百度应该多帮助我们，我们代表的是国家。
    据悉，邓亚萍担当即刻搜索总经理2年内，20亿投资“不知去向”。“我们代表的是国家，百度应多帮助我们，多给我们出主意。我们最重要的不是赚钱，而是履行国家职责。”邓说。

    “我对郑州有着深厚的感情。”
    “无论怎么预期，都难以想象出10年后郑州的城市模样。”
    “郑州是建业集团的发轫地、主战场、根据地、井冈山。”
    “我们没有理由不对郑州满怀信心。”
    2013年10月15日，在接受《郑州日报》关于郑州解放65周年的专访时，老胡开宗明义，用精短的四句话归结了他的郑州情结、郑州信心、郑州前景、郑州战略，语少意多，言少情深。

郑州情结

    谈起郑州情结，老胡娓娓道来，言语温润而明澈：“从1976年到郑州上大学算起，迄今为止已有37年。这么多年来，我主要生活在郑州，对这个城市有着深厚的感情。”
    谈及郑州的历史渊源、发展变迁，老胡如数家珍：“郑州作为全国乃至全世界人口最多的省会城市，有着源远流长的历史。郑州作为城市的历史源于商代，至今已有3600多年，一定程度上可以说，中国的都城历史始于郑州。”
    “1954年，郑州成为省会，从商代都城到现代省会，这中间断代太久。作为一个现代都市和省会城市，郑州只有近60年的历史，相比于周边的省会城市如武汉、西安，郑州作为现代都市的历史较短。在成为省会城市之前，郑州只是一个交通枢纽，相当于一个大火车站，人口不足50万，仅仅经过60年的时间就发展建设到今天的城市规模，速度不可谓不快。”

郑州信心

    谈到郑州信心，老胡依据他所掌握的城市经济学和地理经济学，从城市地理的角度“数字为证”。他说，20多年前，1992年建业创办之时，郑州户籍人口不足150万，如今包括所辖县、市在内，常住人口近千万，但就所占比例而言，郑州人口还不足河南总人口的10%。同样作为中西部省份的省会，目前武汉人口数量占湖北省总人口的比例在20%左右，其经济总量也占全省经济总量的五分之一强，陕西省会西安亦然，人口也占到陕西全省人口的20%。基于此，老胡认为，从周边省会城市的发展历史及发展结果来看，借势城市化建设大潮，未来郑州的人口及经济总量也要占全省的20%，这意味着还将会有超过1000万人要拥入郑州，按照平均每人需住房30平方米的标准，郑州住房需求量就超过3亿平方米，这又是非常巨大的发展机遇。

郑州前景

    “明日河南之于中国，必同于今日中国之于世界。”这是人所共知的“老胡名言”。而今，在郑州即将迎来解放六十五周年之际，老胡坦言：“明日郑州之于中国，亦如今日中国之于世界。”因为在老胡看来，“从原来的中原城市群，到现在的中原经济区、航空港区，在中部的网状城市群中，郑州都扮演着龙头的角色，而且郑州周边有上百个县级城市，未来会与郑州形成很好的互动。”对于郑州的未来，老胡语带感慨，“站在今天，无论我们如何大胆预测，也都难以想象10年之后郑州的城市模样。”

郑州战略

    具体到建业在郑州的战略，老胡说：“企业发展需要讲求大势，应顺势而为、借势而起、逆势而上。建业集团能取得今日之成就，得益于城市化建设的大势，需要感恩于这个时代。河南城镇化率目前低于全国平均水平，未来河南将是城镇化建设的主战场，郑州无论是建设郑东新区，还是航空港经济综合实验区，都是河南城镇化建设的桥头堡和火车头。”
    “同样是地产项目，客户对建业的期望值相对比较高。步入企业发展的第二个20年，建业将致力于建设郑州原来没有的好房子，让建业产品再攀新高。”对于建业在郑州的发展路径，老胡思路清晰，“在城镇化建设的大势之下，郑州房地产市场空间越来越大，但涌入这个市场的全国性房企也越来越多，市场竞争越来越激烈。明年，建业将在郑州全面发力。”

（据《郑州日报》10月22日稿件整理）

    《建业》：这期月刊，是想从郑州的角度看待城市的未来，地铁即将开通，三环快速路也将修通，郑州将步入发展的快速通道，从您的角度怎样理解郑州整体经济发展的状况？

    陈剑：我算是郑州人，虽然祖籍不是河南，但我生在郑州，长在郑州。对郑州城市的变化、人文的变化、社会的变化相对来讲比较了解。
    郑州是一个火车拉过来的城市，是一个特色非常鲜明的城市，应该说铁路和交通塑造了郑州，铁路、交通也在推进这个城市的发展。京广、陇海两条铁路是郑州经济走向繁荣的一个契机。现在京珠、连霍两条中国最主要的高速公路从郑州境内穿过，使郑州成为内陆公路港。未来随着交通的交接，物流的切换，郑州将成为一个商业中心，各种物资在这里交换、转换，包括现在的航空港也是一种交互。
    目前，随着高铁的开通，到北京两个多小时，就把北京、武汉、西安和作为交通中心的郑州拉得非常近，虽然它不是一个政治中心，但是它有可能形成未来的一个经济中心。现在航空港这种新的交通方式的建立有可能把郑州和全世界拉近，因为航空港带来的是高附加值的经济，比如说电子产品为主的高科技产业，这种产业的产品体积小，但价值高，在网络和高科技时代，它对经济的推动力和城市的发展水平都会起到比较重要的推进作用，这是我理解的郑州在中国经济中所处的地位。
    正因为这些优势，郑州现在成为中部崛起的一个中心城市，中国最早开放在东部，中国要达到真正高的经济发展水平，必须把西部和中部带动起来，郑州处于承东启西、接南连北的位置，势必会在未来的经济发展中起到重要的作用。

    《建业》：郑州在河南政治和经济文化中心的地位还会进一步加强吗？

    陈剑：河南各种矿产资源比较丰富，实体经济相对来讲比较发达，各种经济成分还是以实体经济为主均衡发展；农业基础非常雄厚，像粮食深加工企业这些年走向现代农业加工业的步伐也比较稳健，像双汇、思念、三全这样一些大型的以农业为依托的企业发展，为河南的产业升级起到了非常大的作用。河南作为全国人口最多的省份，人口的优势逐渐体现了出来。由于这几年河南的经济不断发展，郑州作为河南的省会，也成为河南省重要企业的集中地。随着航空港的设立，一些高科技产业的入驻，这种人口的优势相比沿海越来越明显，也有效吸纳了沿海的产业转移。所以，从总体上来讲有这些基础作为支撑，郑州未来经济的发展包括河南经济的发展，作为地产从业者来讲还是看好的，因为地产的发展离不开当地经济的发展，只有经济发展了，产业提升了，城市化率的提高才有基础和支撑。有些城市产业过于单一，仅依靠某一个产业的话，一旦市场发生波动就会对整个经济发展产生比较大的影响，但河南不存在这个问题，河南各种产业的门类比较齐全，没有单独过分依靠哪些产业，而且像粮食加工业、基础制造业都是民生产业，不管经济怎样波动，它的需求弹性系数很小，是一种刚性需求，所以河南经济目前来讲还是相对健康和稳健的一种发展态势。

    《建业》：花园口、商都新区以及平原新区还有郑州的郊县，都有大块的土地获取，郑州公司今年可谓攻城略地，成绩斐然，这让我们对未来郑州市场充满了期待。

    陈剑：花园口项目总占地面积大概7平方公里，未来可供开发的土地大概是4000亩，这个项目现在是作为郑州新区北部片区的一个重要部分。商都新区的项目，目前签约的地块接近2000亩，未来还有进一步深入合作的基础。这个项目作为郑州南部的一个重要的新区位，它起到连接老城区和航空港区的一个纽带作用，它能够为航空港区的建设提供包括科研、商务办公和居住的一个基地，我们力图把它打造成一个为航空港配套的国际化的商务、休闲配套区。
    平原新区虽然在地理位置上属于新乡，但是它和郑州一河之隔，面对的基本是郑州客户。那边生态环境非常好，有着大面积的黄河湿地，是未来非常宜居的区位，也是未来郑州和新乡这两个城市融合的一个最前沿的地带。我们去年拿到的郑西联盟新城项目，总的占地面积有1600多亩。这个项目未来是建业在郑州西部打造的一个最高端的具有慢生活概念的项目。
    郑州的郊县，像巩义、新郑、新密、荥阳、登封，包括中牟，这些县经济发展水平在全省都是名列前茅的，我们正在有步骤地进入这些县级城市，今年和巩义、新密已经签约。
我们目前在郑州这些项目（不算县级项目）的潜在土地储备折算到建筑面积，超过了1000万平方米。1000万平方米什么概念？比如说房价按照一万块钱一平方米的均价，未来几年郑州公司储备的销售金额可能在1000个亿，这会通过五年、六年的时间逐步释放出来。

    《建业》：但我们知道目标如此，实际执行和工作过程中，总是一番磨砺，在这其中，您有哪些工作方法能跟我们分享吗？

    陈剑：在做地产之前，我是在银行从事信贷工作，工作经历形成了我非常谨慎的工作习惯。过去做的工作是把钱放给别人，能不能收回来不知道，所以在前期调研时会非常谨慎。地产也一样，你拿到这个地之后将来卖出去，成本能不能收回来？利润会有多少？这个决策过程也要遵循谨慎性原则，边际风险最小，边际收益最高。
    决策时把最坏的事情想出来之后，朝最好的方向去努力，按最坏的情况控制我的决策，掌握了各种最坏的限制条件，在这种限制条件下如果投资都是可行的话，未来这个决策应该是风险较小的，谁也不敢说它绝对没有风险，但应该把风险掌握在可控范围之内。
    再者，做事情一定要多站到别人的角度上去考虑问题，城市想要什么？建业能给城市带来什么？这个中间能不能找到交集，找到共同点？你找到了，自然政府会把这些项目交给你。建业这么长时间有实力、负责任的企业形象，包括在郑州通过胡董20多年的品牌经营，建立了良好的品牌和口碑，走正道、务正业的形象，政府是非常认可的，再加上郑州现在城镇化的过程中项目规模越来越大，难度越来越大，而且有些项目前期在政府的运作层面看不出它有多大的商业利益在里面，更多的是对社会的责任和对老百姓的责任、城市的责任，在这种情况下我们介入，政府也相信建业有实力，另外也相信建业有这种责任感把这件事情做成。所以，这些新的项目不管是郑州的项目也好，县级的项目也好，明白了这一点，在和政府谈的过程中你就能找到共同点，基本上一拍即合。

    《建业》：但凡大事皆作于细，我们已经能预料到面对新的郑州的市场环境，面对消费客群的变化，传播方式的转变，前方的困难一定不少，那郑州公司目前在做哪些工作？

    陈剑：我们一直在找差距，弥补我们的短板和不足，核心的还是人的差距，我们讲人是第一生产力，所以现在有机会就尽量派大家出去学习，尽量向一线公司学习，向成熟的项目学习。一线城市和一线公司的今天就是我们的明天，必须尽快弥补这些差距。你在进步，别人也在进步，这个差距可能越来越大。练好内功，加强团队的建设，提高整个郑州公司的管理水平。所以，未来这几年郑州公司的员工会很辛苦，因为不仅要按部就班地做事，还要追赶着别人做事，肯定会比较辛苦。2014年还是一个需要付出艰辛努力的工作年，到2015年、2016年郑州公司的这些项目应该会厚积薄发，焕发光彩。

    《建业》：郑州这几年发展非常快，您从一线城市回到郑州，是什么样的力量吸引了您？

    安丰彬：我是河南人，大学毕业之后在洛阳工作了几年，1994年离开了河南，到珠三角经济前沿地去发展，从事工程设计与房地产管理工作，一路走来，从工程师到高级工程师、到设计院分院院长、到某大型房地产公司区域工程总监。
    偶然的机会，见到胡葆森董事长和陈建业总裁，在交流过程中被建业的发展历程，以及胡董对区域的责任感、使命感所感动，三天后，举家回到郑州，加入了建业。
    对郑州印象最深的是七十年代来过一次，那时候还不到十岁，觉得郑州是一个很令人向往的大城市。这次回来对郑州的发展变化感觉更深刻直观。
    一是辖区的面积，郑州从老的二七区到金水区到中原区，然后到郑东新区，还有开发区，等等，是一个繁荣发展中的省会城市。第二就是人多、车多。第三是经济的发展，尤其是以郑东新区为首的区域非常现代化，老城区各方面也在不断完善。从房地产人的角度来讲，这是一个巨大的发挥空间。
    在我看来这个城市有点乱，这是发展过程中必然存在的问题，郑州市聚集了将近1000万的人口，这些人要生活、要发展，有各种需求，推动了各种行业的发展，这种发展表面上看来是无序的，但是通过市场手段逐步推进和完善，将会形成新的市场格局。
    这种表面上的紊乱反映出城市发展过程中的一个阶段性的情况，实际上是反映了各种需求或者说各种梦想。

    《建业》：您认为城市的发展恰好带给诸多行业发展的机会，正是发展中的“乱”，让奋斗的人有更大的发挥空间？

    安丰彬：这个城市带给人以梦想，我七十年代第一次来郑州的时候冰棍才三分钱一个，爬到二七塔的时候觉得那是最高的建筑了，周围只有一个二七宾馆，到里面坐了一次电梯感觉很奇妙，不知道电梯到底是什么东西。
     随着郑州城市化进程不断推进，各区域划分定位已经很多元化。比如说现在有商都新区、运河南区、航空港区、经开区，各种各样区域的变化，功能的多元化已经是一个趋势。
    这里面有交叉，又有产业分工，这种分工带动了各种需求。比如说金水东路是以行政、商务为主，商都路组团是以商业为主，经济技术开发区以工业为主，再往南就是航空港区，以航空物流为主。不同行业的发展在不同区域都有不同工作的人，所谓地产实际是给人的生活提供配套，而且是一种重要的配套。这个城市很矛盾，有很多东西还不完善，有很多需求，但是最重要的是通过我们的努力去满足社会各个行业对我们的需求，提供优质的产品、优质的服务、美好的生活环境及生活方式。

    《建业》：说起来产品和服务，集团的第四代产品，天筑，有很多方面都是大家关注的焦点，希望您能大概跟我们讲述一下。

    安丰彬：郑新公司的项目大部分在郑东新区，这里有两个方面的市场需求，一是高端的需求，目前市场是不满足的，所以我们的产品定位，从户型、科技含量、环保、精装等方面都有所突破，这些将在“天筑”项目重点实施。二是刚需，高端需求受政策的影响非常大，市场中端的产品也是未来郑州新区公司会去关注的。
    “天筑”是建业的第四代产品。首先，它是科技产品，郑州属于空气污染比较严重的地区，雾霾天气时，基本上是不能开窗的，针对北方的气候我们采用了新风系统，住宅空调新风系统采用全热型交换器，这个新风是从外面进来的空气经过过滤再释放到室内，同时我们通过管道把室内呼吸之后相对污浊的空气抽走，这样可以保证24小时不用开窗，空气洁净度达到很高的水平，对人的健康是有裨益的。并且将排出去的室内空气与送进来的室外空气进行冷热交换。还有净化水系统，郑州的水质偏硬，通过过滤以后会提供健康的饮水。再比如我们在装修室内的客厅、厨房等一些重要房间时，采用了灯光控制系统，有强光、中光、弱光。还有集中的中央空调（小区为分户热水，无集中热水）等。希望用科技手段完善生活。
    绿色也是“天筑”的特点之一。比如说我们在厨房里用的垃圾粉碎器，这是减少污染、方便业主的一个措施。这个粉碎器很简单，下水道一般容易堵塞，一些鱼骨头、鸡骨头包括果壳，放进去以后一按按钮，三五秒钟就搅拌碎了，水一冲就走了。再比如采用的中水系统，中水系统在日常生活中有两种来源，一种是洁具、卫浴产生的废水，第二种是雨水。天筑项目收集洗浴废水，通过中水处理设备二次处理，用到公共绿地浇灌、道路冲洗、冲厕等方面，预计可节水30%～40%。因为郑州也是属于北方比较缺水的城市，这样就避免了水资源的浪费。
    精装，我们提供的是和以往不同的全部精装修产品，厨房、卫浴、电器都是到位的，业主不用每家每户进行装修。我们的装修是专业化、规模化的，采用的是国际知名品牌，达到资源的合理配置，这是一种环保的大趋势。
    高铁圈是以商务、写字楼为主的，“天筑”旨在于中原繁华核心郑东新区之上，打造属于本土精英人群的国际化高档居住区。建业携手香港王董国际、加拿大奥雅景观、香港室内大师梁志天、台湾怡盛物业等世界一流团队倾力三年打造国际化精装平层大宅。而“天筑”周围没有太多住宅楼盘，这是很稀缺的资源，面对这样的区位土地资源，集团很珍惜，希望通过产品的琢磨打造，用产品来体现对土地的尊重。

    《建业》：市场的需求在变化，服务也成为产品非常重要的竞争力，天筑在服务这一块，是怎样实现跨越的呢？

    安丰彬：为客户提供人性化的服务是房地产企业必备的能力，“天筑”作为建业第四代产品，设有负一层、负二层的车库，一般的车库是不设大堂的，但天筑地下室的车库是设精装大堂的，让客户对品质生活的体验没有盲点。另外，小区内部有会所、泳池，泳池是开闭两种状态的，可享用中西餐。还有一个四季花房，北方的冬天比较寒冷，在这种情况下有一个花房，春意盎然，可以读读书，喝杯咖啡，享受生活中的慢时光。
    说到服务，物业是与客户最紧密相关的。“天筑”的物业管理是建业和台湾怡盛物业的一种合作模式，怡盛集团是台湾地区著名的物业管理公司，比如101大厦、总统官邸等豪宅都是由他们管理的。整个小区采用大堂酒店式管理希望带给业主更多更细致的服务和美好的生活体验。

混乱与宽容中的勃勃生机
    当历史的辉煌相隔已太遥远，有关辉煌的记忆就变得模糊起来。《建业》的老朋友赵富海先生曾在《老郑州》一书中写道：“也许是一个地方的历史太久远了，居住在这里的人会产生一种迷失感，这种迷失感往往容易让人没了主意，心中没数儿，所以人云亦云地说郑州没历史。当然，为了慎重起见，又说郑州有历史也是中断的。所以，多少年来，对郑州的评价、定位永远是‘古老而又年轻的城市’。”
    确然，正如一件瓷器，尽管只有几百年的历史，但它是经过祖爷爷、爷爷一代代传下来的，就会感觉特别亲切。古商城离我们太遥远了，触摸不到，只能感觉到一种敬畏和神圣感。因此说到郑州，我们欣赏或者热爱这座城市，大多不会出自悠远商都的历史，更出自对它带有烟火味的现实况味。
    现实的郑州有最贴切的形容，那就是“屌丝之城”。有些混乱、有些现实，但又带有漠然的宽容，颇具乡土味儿的热情。某种程度上，我们喜欢这座城市正是因为这种奇怪的格调，这正适合从农耕文明转向现代城市生活方式的河南人。作家齐岸青用一种忧郁的笔触写道：“我们可以用浪漫瑰丽形容楚湘文化，用慷慨激越吟歌燕赵文化，用神奇诡异讲述巴蜀文化，用婉约清丽白描吴越文化……可我们很难概括文化之源的中原文化……缘由这种根性的失落和漂浮，郑州人在很多时间找不到自己的依附，就连与古老土地最为血肉相连的建筑也很少顾及城市的个性、特色。”
    虽然在宽容中带有一丝平庸，而宽容本身又会制造混乱，但每一座城市都是先变大，然后才变好的。正是出于这种情绪，我们咏叹拥挤逼仄的城中村。不久前，一位朋友在他的微信私媒体里写了《别了，陈砦！》这样一篇文字，在整个郑州的网络圈都引起了不小的反响。这篇最能代表城市情绪的文章，是一座城市飞速成长带来的阵痛呓语，也更有与生活勃勃向上同时到来引而不发的忧伤。

（白许晨/文）

商都郑州
    何谓商都，一则为商朝都城，二则指商业文明发达。追溯到上世纪90年代，这里曾经是商业硝烟弥漫的大战场，刀光剑影，剑指中原。中央电视台，一句“中原之行哪里去，郑州亚细亚”引出商战的主角，全国第一家民营商场——亚细亚商场。面对国有商场，华联商厦，商城大厦，郑州百货大楼，紫荆山百货大楼，商业大厦，亚细亚以一敌五，以新鲜的品牌营销和运作手法，突出重围，成为90年代全国的商界明星。中原商战，拉开了两种体制较量的商业文明帷幕。
    在南方沿海城市的市场经济如火如荼之时，郑州这样的内陆城市也能诞生全国的商业明星，跟这片土地的特征密不可分。它作为肩负中部崛起重大使命的重要城市，起着承东启西的重要作用，对其周边有重大的商业辐射能力，铁路、公路、航空，将它成为物资交换地，而人口众多，带来巨大的商业价值。
    而今，商战的中心已经跟着郑州城市规划的变化出现多元化，城市功能区的划分越来越细致，商业中心随之多元。丹尼斯百货、金博大、国美、通利、家乐福、沃尔玛，零售业点燃了郑州商业的第二春，伴随着万达的进驻，商战在电商冲击下悄然变化升级。
    经历20年商业硝烟的熏染，从业态、资本构成、商业血统、管理水平等各个方面，郑州的商业都发生了质的飞跃。一种崭新的商业格局、商业理念和商业气质，开始逐渐注入市场，学习、探索、思考、创新之风，将会让郑州这座商城的未来更值得期待。

（王鑫莹/文）

大郑州都市圈闪亮登场
    投资、出口、消费是拉动经济增长的“三驾马车”。在后金融危机时代，中央明确提出要把扩大内需作为我国经济社会发展的长期战略方针和根本立足点，把城镇化作为扩大内需的战略重点，拓展持续发展空间。
    就河南省而言，随着今年以来国家扩内需保增长政策效应的逐步减弱，需求不足成为当前及今后一个时期经济社会发展面临的突出矛盾。工业化创造供给，城镇化创造需求。城镇化不仅带来大规模生产性投资需求，而且能够加速农村人口向城市转移，在农民变市民过程中，将释放出住房、教育、卫生等巨大的生活性消费需求。
    在河南省确定的“向心布局、集群发展、两规衔接、五个层次”的现代城镇体系中，“向心布局”指的就是在全省形成以郑州为中心的“一极两圈三层”的空间布局。在国务院批复的郑州市城市总体规划中，已经把郑州定位为中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。
    据此，郑州将以交通一体为突破口，加快建设干线铁路、干线公路和城际轨道交通、城际快速客运通道、城际快速货运通道“两干三城”交通体系，积极推进产业链接、服务共享、生态共建，尽快实现开封、许昌、新乡、焦作、洛阳与郑州发展的对接，推进“大郑州都市圈”建设。

（王楠/文）

高铁、地铁、城铁交织下的大郑州中国铁路“D到G的飞跃”

    从“马车时代”，到“汽车时代”，再到陆地飞行的“高铁时代”，古往今来，任何交通方式的演进、嬗变，都会给人们的观念带来相应的改变。现在，高铁正在让世界变得越来越“小”。
    高铁给郑州带来的不仅仅是出行方式的变化，更颠覆了人们原有的时空观念，为郑州这个全国铁路交通大枢纽注入新的血液，使得人们对距离的理解不再是以空间距离，而是用时间长短作为衡量标准的时间距离。比如，郑州至北京高铁开通后，人们再谈到郑州到北京有多远时，很可能不再讲有近700公里，而是用“也就是两个半小时”这样的说法而取代。
    从时速250公里的中国铁路D时代，到时速300公里以上的中国铁路G时代，普通百姓的活动空间在无形中放大，出行方式、居住观念、工作环境和旅游目的地等，也将随之改变。

改变的，不仅是生活方式

    2013年12月郑州地铁一号线将正式运行，郑州自此将真正进入“地铁时代”，郑州人翘首期盼的地铁梦，即将成为生动的现实。
    地铁的开通运行，不仅仅使郑州交通出行方式更加多元，更可能引领一种全新的生活方式和居住意识的改变。在市中心拥有住宅将不再具有明显的优越感；相反，环境优、空气好、地铁沿线的城郊，会更吸引人们的眼球。工作在城市，生活在城郊，将成为一种新的生活模式。而至于地铁开通之后随之而来的郑州地下商业的兴起，以及是否能够成为郑州的解“堵”之药，让我们拭目以待。

大郑州时代的真正到来

    “郑州至开封、焦作、机场三条城际铁路2013年通车”、“郑州到机场只需14分钟，到开封只需19分钟，去焦作不过30多分钟”，我们看到的不仅仅是简单的几个新闻标题，而是一幅以郑州为中心通达开封、焦作以及未来预计通达洛阳、许昌、新乡、漯河、平顶山、济源等市的半小时交通圈的大郑州蓝图。
    以郑州为中心辐射周边城市的中原城市群轨道交通建设，预示着大郑州时代的真正到来。

（刘婉玉/文）

航空港区新篇章
    未来的航空港区是全国大型复合枢纽机场和国际货运枢纽所在地，是以航空客货物流、临空制造业、现代商贸等为主要功能的现代化生态型航空新城，将成为名副其实的中国的“孟菲斯”。
    高铁时代刚刚走来，空港时代已经不远。
    在2012年已开工建设的郑州机场综合交通枢纽工程，是郑州三大枢纽站之一。郑州机场将成为继上海虹桥机场之后，全国第二个将城际铁路、高速公路、高速铁路等多种交通方式立体引入、有效衔接的机场，实现“零距离”换乘。
    在澳洲采摘的车厘子，空运到郑州，送到客户手上时，上面还挂着露珠。这样的郑州速度带来的不仅仅是美食，更是“走进港区，走近世界”愿景的实现。
郑州新郑综合保税区成为中部地区第一家综合保税区，已有富士康、中外运、海程邦达等国际名企入驻。新商业时代的来临，也必将带动产业的全新升级。从陆上交通枢纽到空中枢纽，河南与世界的距离越来越近。
    新产业、新设想、新道路，航空港区建设这种全新的发展模式，承载了中原经济发展的希望，机遇面前，我们不能止于梦想，而是要顺势而动，做大河南地区原有的航空产业，做强郑州已有的航空经济，走出一条独具特色的航空经济发展之路。
    商业的繁荣并不会消逝掉这里原有的宁静，郑州航空港区将“一轴、一环、三区”的生态景观系统融入城区建设，将打造一座可持续发展的空港新城。作为中原地区的低碳型生态宜居新城，会有上百万人生活工作于此，港区城市的价值“天花板”还很高。如今的航空港区就像10年前的郑东新区，百业待兴、蹒跚起步，不久的将来，郑州航空港区将成为第二个郑东新区。
    郑州航空港经济综合实验区的建设不是又一个圈地运动，不是又一个造城工程，更不是复制已有的成功模式的项目模仿，而应该是一个具有颠覆性、开创性、创新性的经济发展和制度保障的探索性实践。实验未彻底完成前，我们无法准确知道其结果，实验过程带给我们的启示、借鉴、警醒、经验才是实验的真正意义所在。

　（田聪儿/文）

    1948年10月22日，中原野战军占领郑县（郑州前称），毛泽东曾撰写通讯，表述郑州的重要交通枢纽战略位置；
    1955年，随着考古工作的进展，郑州被认定为3600年前的商代古都；
    上世纪90年代，民营商业“亚细亚”之风席卷全国，商业文明由此萌动，陨落的“野太阳”只身对战中原国营商业大鳄的围攻，曾经证明了民营商业的无所不能；
    2012年起，中原经济区及航空港区建设先后成为中国经济发展的重要战略。
    1992年，建业在郑州商业浪潮中诞生，从金水花园的单项目企业到今天已逾百亿的区域领跑者，商业文明孕育下、市场变化中，深入布局，突破自我。
    郑州，“新区”多元化，发展提速，城市化进程加快；
    建业于成立21年之际，推出第四代产品，以郑州建业艾美酒店开业为标志性事件的大服务体系成为产品重要价值点。
    本期专题，探索郑州，探讨建业在郑州。

终端之变：单片机的晶体管数量在2018年会超过人脑

    一开始，我迷茫于“30年之后会怎样”这个问题，然而越是迷茫就越要往远处看，就越能看清洪流中的未来。我们考虑长远一些，彻底考虑一下300年后的人类的生活状态，社会、技术的进化，大约花费了一年聚集国内外的才智来考虑这个问题，今天大致说一下其中的一部分。
    单片机是晶体管做成的，晶体管靠近和分开，形成了电流，脑细胞也是神经细胞靠近分开、进行记忆与思考，也就是2进制，用微弱的电流记忆和思考。晶体管也是二进制，脑细胞和电脑芯片完全是同一理论。由此推断，在大约20年前，人类的脑细胞数量是30亿个，按照二进制就有300亿个组合。300亿个，单片机里的晶体管数量何时能超越这个数，如果我们算一下的话，答案是2018年。
    按照摩尔定律，机能一定会不断进化。而人类的细胞从4000年前到现在就没变过。
    从现在起2000年后脑细胞的数量也不会变，而单片机的晶体管数量在2018年会超过人脑，我们再想想30年后会怎样，2018年之后的30年后，更进一步，想想300年后。300年后，就是10的60次方倍，远远超过脑细胞的数量，至今为止人类是地球上用脑细胞工作的生命体中数量最多的，而拥有超越人类机能之力的，是单片机。

晶体管蕴含许多可能性

    我们认为烦恼、想象、创造是人类的特权，电脑今后也将拥有自学能力，电脑自己编程的时代将会到来，今后的世界将像是科幻小说一样，脑构造计算机一定会诞生，能比人类更加敏锐地洞察和发明，搭载这种计算机的机器人会超过人类，不与其共存就没有未来，我相信人类与优秀的机器人能够幸福地共存。
    人类目前认为不可能而放弃的领域，像灾害的救助、看护、医疗、教育，等等，都可以由搭载脑构造计算机的机器人来帮助。
    在从事通信事业的软银看来，优秀的电脑无线连接网络，通过芯片和人类进行脑内交流，只需在脑中思想就能与对方通信，就如同传心术一样。
    然而一边想象着300年后的世界，一边烦恼之后，再次考虑“30年后”这个话题，会觉得基本上是无聊而理所当然的世界。会让人觉得“这样的程度是理所当然的”，讨论300年后搭载脑构造计算机的机器人的时候，人们的意见多种多样，30年后的事与之比起来似乎太平常、引不起议论，但关键问题就在这理所当然的30年后。
    首先是“信息大爆炸”，比如，我们想象一下30年后的iPhone会如何，与现在同样价格的CPU的能力大约会是现在的100万倍。虽然不知到那时候，iPhone还存不存在，但30年后的智能机平均的记忆容量会是现在的100万倍，通信速度是300万倍。100万倍是什么概念呢，那是装入了是人类大脑10万倍的晶体管。
    2018年以后电脑会超过人脑，30年后就是远远超过，这样的话，就能够放进5000亿首歌曲、3.5亿年份的报纸。这样的“超级智能机”今后将会出现，这样的终端本地的处理能力已经如此，云端会如何呢？这又完全不一样了，通信速度达到现在的300万倍的话，本地和云端之间的连接速度几乎可以忽略不计，无限大的云端将把地球大大拓宽，也会改变人们的生活方式。
    所有的一切都会成为生活记录，被保存在云端。“实时翻译眼镜”30年前就取得了专利，当然远在谷歌眼镜之前，今后的云技术中，在通信的瞬间完成自动翻译会变成理所当然的事。教育当然也会大大进化，全世界的孩子能与世界各地的孩子说话，语言不通也能自动翻译。医疗也会发展到高水平，无论你是住在孤岛还是住在沙漠，也能瞬间接受世界最尖端的医疗服务。工作方式也会进化，能瞬间连接许多东西，生产效率大大提高……云会成为人类最大的资产。

云技术如何改变软银

    软银也开始将云技术作为最大资产而活用起来，云和大数据相混合，能形成更加有益的形式，为市场服务、解决问题。举个例子，我们常在IT杂志上看到“调查了200个地方”，“访问了1000个人”，然后进行分析，但从没看过分析7.5亿人的杂志，因为这样很花钱，也没有相应的技术。而软银就能把时下流行的概念比如云比如大数据先自己彻底活用，让我们的服务改善真的具备科学的数据分析背景，才能用有限的设备投资与别人竞争。
    软银在工作方式上也配合云技术，率先进行了改变。iPhone推出至今已有四五年了，我们给全部公司员工都配了一台，iPad出来的时候也给所有人配了，全员可以随身携带、连接云端，利益增长并不是偶然的事，对于未来的云，不活用iPhone是不行的，我们无论在何时何地都能进行各种各样的工作，邮件也通过Gmail Cloud化了，各种各样的报告也Cloud化了。
    软银公司内已经实行无纸化，也不用打印机，除了契约性文件和向政府提供的文件，已经全面无纸化了，开会也是用视频介绍，公司内有专门制作视频的团队。
    向世界挑战，我们看见了新的风景，是不挑战则见不到的风景。今后让我们继续我们的征程，正在积极进行数码化的企业，让我们继续挑战信息的革命，世界的工作方式也会发生大的变革。为什么要行动呢？只因这是为人们提供幸福而不得不进行的事。

（孙正义，软件银行集团董事长兼总裁。本文编摘自互联网，采用第一人称叙事）

    纽约大学商学院有位女教授，名叫安·李，是个华裔美籍人。接受BBC 采访时，她就求偶、求爱中的中、美两国男孩发表了高见：中国男孩木讷，还有些腼腆，不善言辞，但为人可靠；美国男孩巧舌如簧，善于奉迎，但比较滑头。安·李还表示，如有可能，她希望有美国男孩做其男友，中国男孩做其配偶。是的，传统上中国男孩或许比较忠厚老实，但中国已经过了纯真年代，中国许多男孩也开始耍滑头。
    我觉得，在今天这个世界上，男孩的忠厚和滑头与其说是一种国民性影响，不如说是理科生与文科生之间的区别。文科专业的人比较滑头，心眼儿活，是非标尺浮动比较大。文科以人和人类社会作为其研究对象，而人是善变的动物，并且总能找到多变的理由。理科则重在发现客观世界已经存在的规律。文科忽悠的成分比较大，而理科则比较中规中矩；专业不同，打上的烙印也不同。
    或许是中国古代过于重视文科了，所以自近代以来，中国就一直是重理轻文，至少民国期间是这样。《围城》中钱钟书就有这样的见解：“在大学里，理科学生瞧不起文科学生，外国语文系学生瞧不起中国文学系学生，中国文学系学生瞧不起哲学系学生，哲学系学生瞧不起社会学系学生，社会学系学生瞧不起教育系学生，教育系学生没有谁可以给他们瞧不起了，只能瞧不起本系的学生。”
    “文革”后恢复高考，文科的地位也远低于理工科的地位。物理是第一热门的学科，文科中文也仍然是热门。那是一个理想年代，也是纯真年代，人们相信科学、相信文学，也相信爱情。再后来，外贸是让人羡慕不已的专业。现在又变了，金融行业有魔力，比万有引力的吸引力还要强。金融专业真的是少长咸集，群贤毕至：学数学的朋友要来（学精算的朋友更是理直气壮地要来），学物理的朋友要来（天体物理专业的朋友觉得自己比数学专业的朋友还要聪明），学法律的朋友也要来（法律是一个好专业，毕业后很多行业都能干）。
    金融专业好在哪里？好就好在收入高。金融战线很难树劳模，至少是管理层一级很难树劳模。这是因为金融战线的朋友的薪酬很好，累死累活都已经得到了充分补偿。无需再给政治荣誉。既然收入这么高，金融行业的进入门槛就比较高，非有一定的家庭背景，很难进入这个行业。
    家有万贯，不如有薄技在身，中产阶级子弟和寒门子弟需要有一技之长，借以安身立命，养家糊口。美国华裔钟情的四大职业是医学、法律、工程和会计。四个职业都有一技之长，还有比较高的社会地位。但医学和法律都是本科毕业后才能学的专业，而且学费死贵，所以中产阶级的子弟对其是望而止步。工程和会计倒是可望又可及的专业，但也不尽如人意：工程学起来太辛苦，会计专业又太枯燥。富家子弟通常不会学习理工科，理工科太苦，当然也不会学会计。富家子弟要当领导，而世界上从来也不是由埋头苦干的人来领导的。如果只知埋头拉车，不知抬头看路，就不能把握全局，不能指引正确方向，当然也就无法当好领导。
    美国富家子弟学法律的不少，他们本科主要是学政治学、经济学和历史，也有文学和哲学。对学习法律帮助最大的文科专业是哲学和历史。哲学与法律有相同之处：两者都注重抽象概念以及抽象概念的转换。历史与法律也有相同之处：两者都通过重新排列相同的事实来支持自己的观点。
    文科还是有其独到之处的，以文字表达是文科培训的主要技能。从某种意义上说，文科比理工科还要难。理工科着重培养逻辑思维，但世界上的许多事情并不是逻辑思维可以解决的。写文章也有定式，但必须意会，很难言传，而且必须日积月累。美国最高法院大法官本科几乎都是学文科的。可惜，一万年太久，只争朝夕，大部分人等不了这么久。张爱玲的一句经典名言就是“出名要早”。张爱玲本人出名很早，并没有太多的等待。但张爱玲家世多变，少年时代便超前体验人生。
    文科与理科各有千秋，但鱼和熊掌仍然可以兼得：本科学理工，研究生学文科。穷人和中产阶级的孩子，最好是本科先学理工科，研究生再学文科。学成之后若能忽悠就忽悠，不能忽悠可以退而求其次，借一技之长安身立命。

（朱伟一，特约撰稿人）

“王者传奇 繁华盛启”
——洛阳建业·凯旋广场华彩启幕
    2013年11月27日，洛阳建业·凯旋广场——建业集团发展史上第一个自主经营的大型商业综合体华彩启幕！老胡与国际巨星成龙、政府各级领导、项目建设者、商家代表、建业同仁等700余人，以及40余家省、市级主流媒体记者，共同见证建业集团首个shopping mall起锚远航！
    四年磨一剑，在探索中前进，在前进中不断修正，洛阳建业·凯旋广场，首度携手大商集团、耀莱成龙国际影院，并首次将H&M、优衣库、UR、丝芙兰等国际一线时尚品牌引入洛阳；室内最长飞梯，室外最大LED屏幕，以及最集中的老字号美食主题商业街，筑就了多项洛阳之最！也必将是建业商业地产发展之最！也必将成为建业商业地产发展的起锚之地，样板之地！

建业·天筑全球产品发布会盛大开幕，成龙空降郑州亲力助阵
    11月27日下午，“建业集团第四代产品发布会暨建业·天筑与耀莱成龙影院战略合作签约仪式”在郑州建业艾美酒店盛大举行。
    集团产品研发中心总经理焦笑言从“绿色、科技、现代、精装”四个方面与现场观众一起分享了建业集团第四代产品国际化的居住体验和产品特质，全面阐述了建业集团在产品塑造体系、空间应用体系、物业服务体系、生活配套体系等领域的独特魅力。
    16点38分，国际巨星——成龙亮相舞台，将整场气氛推向高潮。成龙空降郑州，亲临现场助阵“天筑”，与现场嘉宾、客户零距离分享建业第四代产品“绿色、科技、现代、精装”的核心理念以及耀莱成龙国际影城为建业·天筑量身打造的“中原首个七星级业主私人影院”，为冬日里的郑州带来了一场空前的视听盛宴。

三年岁月砥砺，今日华彩绽放
——建业·天筑首期开盘
    12月8日上午9点50分，郑州建业艾美酒店三楼宴会厅，建业集团第四代产品开山钜作，乃至整个中原地产圈的2013年压轴大戏——建业·天筑，稀耀登场，首期开盘！
从2011年1月27日摘地成功，到2013年12月8日盛装开盘，建业·天筑度过了1043个孜孜以求的峥嵘日夜，建业在追求产品完善的道路上从未停歇。

共建业 同发展
——建业2013年度合作伙伴大会盛大召开2013年11月18日，建业集团2013年度合作伙伴大会在郑州建业艾美酒店盛大召开。
    老胡在致辞中表示，良好的合作伙伴，既是价值观的同道者，也是事业的支持者。建业集团和他的合作伙伴为了共同的梦想，一起奋斗，彼此信赖，这种忠诚的伙伴关系是一个企业最珍贵的财富。
    在大会现场，集团向各领域优秀合作伙伴颁发了“优秀服务奖”、“产品质量奖”、“风雨同舟奖”和“特殊贡献奖”四个奖项。其中，“特殊贡献奖”由老胡亲自颁发给浦发银行郑州市分行。
    无限的未来酝酿了广阔的合作空间，建业将持续不断地构建更宽广的合作平台，与合作伙伴共创未来。

揭开艺术面纱 领略全球之美
——郑州建业艾美酒店盛大开幕
    2013年10月31日上午，郑州建业艾美酒店开业庆典隆重举行。胡葆森董事长、北京市华远地产股份有限公司董事长任志强、新地集团董事长漆洪波、台湾怡盛集团董事长黄平璋、省直与各市直机关领导、喜达屋酒店与度假村国际集团代表、建业集团高管团队与各主流媒体及社会各界友人齐聚一堂，共同见证这一历史性时刻。
    老胡表示，郑州建业艾美酒店开业，使得建业大服务体系得到了进一步的完善和发展。它的开业，不仅提升了城市品质，更为郑州这座古老而现代的城市注入新的城市活力，满足了城市未来经济和社会发展的需要，从而推动城市的发展。
    他表示，在酒店事业这一新领域，继郑州建业艾美酒店之后，开封建业铂尔曼大酒店、平顶山建业凯旋大酒店、许昌鄢陵建业凯旋度假酒店等都将陆续问世。未来5年，建业在河南省内投资建设酒店的数量将增至10家。同时，建业将推出属于自己的酒店品牌，实现自己建设，自主经营。

建业集团首届PBA篮球联赛系列
——平顶山队对战周口队
    2013年11月13日下午，建业集团首届PBA篮球联赛四强争霸赛在平顶山市拉开了帷幕，平顶山代表队与周口代表队打响了四强赛的首战。
    为保证比赛的公正、公平，比赛特聘请第三方裁判执法比赛，集团工会领导亲自到场督战。平顶山队由李晓东总经理亲自带队，与队员一起打满四节。周口队由常娟副总经理带队。经过激烈拼搏，平顶山队赢得了比赛。

（栏目主持——王鑫莹）

    《哈佛商业评论》给出了：诚实、正直、守信、忠诚、公平、关心他人、尊重他人、追求卓越、承担责任——这些最基本的职业化素养，但即便如此，有效的沟通是我们职业化之下，提高效率，达成组织目标的重要前提。
    当你在说A，对方听成B，而第三方转述时又在说C，这样的情况阻碍了沟通的效率。
    谈判僵持，无论进退都没有意义时，你可真的知道，对方想要什么？他潜在的需求是什么？
    真的只是需要利益，还是基本情感的认同？
    人际沟通也是如此，上下级之间，如果上级将下级的不顺从看作排斥，那下级就会认为这是命令和强迫，从而工作上消极怠慢。
    沟通的背后总有潜台词，总有其他情感的需求，它可能以利益要求为表象，也可能以设置阻碍为表象。
    这就是非暴力沟通的使命所在，发现沟通中的背后情感需求，从而提高沟通的效果，构建积极的人际环境和健康的生活方式。
    本书的作者，马歇尔·卢森堡博士，由于在促进人类和谐共处方面的突出成就，2006年他获得了地球村基金会颁发的和平之桥奖。而圣雄甘地是非暴力沟通重要的实践者。
    本书简单地表述什么是非暴力沟通，让人们通过学习和观察，了解哪些表述方式对沟通或者对方是能够带来伤害的，并改正语言表述的方式，最终使得双方情意相通和乐于互助。
    A：“你总是迟到！”
    B：“这已经是你本周第四次迟到了。”
    A：“你经常不配合部门的活动。”
    B：“最近部门组织了三次活动，你每次都请假了。”
    ——AB这两种方式的区别就在于，前者A是在评论，而后者B是在观察，评论带着典型的主观色彩，容易被聆听者排斥，而后者则以事实为依托，更易为对方接受。
非暴力沟通的第一步就是区分评论和观察，而观察是发现问题解决问题的前提，它让我们摒弃了抱怨、迁怒、对立的各种情绪，从而更专注于问题的本身。这也是职业化精神的实质所在。
    在职场上，我们总是认为个人感受无关紧要，重要的是服从各种权威或话语权者的“正确思想”，实际上，我们也在被鼓励这么做的环境里面。而真正的情况是，清楚地表达自己的感受，会使沟通更为顺畅，而在表达感受时示弱，会有利于解决冲突。到大学演讲的演说家们会说，站在这里，其实我有些紧张。因为你们那么专业和富有创新力，而有点成就的人更容易墨守成规。如此真诚的表达，会带来无距离的沟通前提。
    很多时候，我们表达的不是感受而是想法。职场人容易用受害者心态去看待环境。当同事表述对他工作的不满时，他只会想到，这是对我的不满，而不是想到事情应该怎么改善。严重的人，会认为被拒绝、误解、被束缚、得不到支持、被贬低。这些都是想法、主观臆断。如果你如此认为或者表述的话，很难得到人际关系上的改善。因为感受背后可以看到需求，而想法则会离得比较远。
    当我们更深刻地理解对方的感受，就能发现背后的需求，同时，也就能准确表述自己的看法，最终求得认同或达到沟通目的。因为，如果我们直接说出需要，其他人就较有可能做出积极的回应。面对对方不中听的话时，我们是选择责备自己，还是选择指责他人，体会自己的感受和需要还是体会他人的感受和需要。但，如果针锋相对，通过批评、评论来提出自己的想法，沟通方的反应常常是申辩或者反击。
    A：“你怎么能这么说。”
    B：“你这么说，我很紧张，我需要尊重。”
    A：“我做不了这样的工作。”
    B：“我很沮丧，我希望我的工作已经取得更大的进展。”
    ——前一种A表达，把自己的感受归因于对方或者第三方，而后一种B表述则主动对自己的情绪负责。用这样的方式，既能深刻内观自己的情感需求，也能让别人知道你的情绪来源。
    这就是沟通的前提和方法。
    在成功学盛行的当下，职场的人际关系，有那么多的技巧派的书籍，但独有此一本，让笔者心生敬意。
    所谓大道至简，当用正能量去看待生活，遵循最基本的。如果我们想通过沟通改变别人，以使他们的行为符合我们的利益，那么非暴力沟通不能做到，这也不是正能量的做法。即便是职场上也如此，没有比自己的成长更具有价值的事情。非暴力沟通是要帮助我们在诚实和倾听的基础上与人建立联系。我们希望对方的改变是基于对自我的热爱和成长，如果能做到这样，那么对方就会接受这样的愿望或者请求。我们相信，高效沟通的个人执行力很强，而这样的团队，会更高效。
    而非暴力沟通最大的魅力在于，它不仅适用于工作，家庭成员间、朋友间、伴侣间，甚至两个冲突的种族与组织，都能通过非暴力沟通，解决问题。

（孙咏之，自由撰稿人）

“中国大妈”屡受挫折射民间理财困局
    如果一个群体也可以成为2013年度新闻人物的话，“中国大妈”称冠几率相当高。从“完胜华尔街大鳄”到“抄底海外房产市场”再到“比特币逆袭的主角”，“中国大妈”在与“国际规则”屡战屡败中名声鹊起，多遭戏谑，也成为中国经济的一面特殊镜子。
    新华社引述中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮的话说：“‘中国大妈’实际上成了一个群体的代名词，这个群体代表了当下中国理财意识觉醒、有着热切投资需求却不具备专业素养的部分消费者。”
    12月初，国际金价再创5个月来新低，8个月前国内金市疯狂一幕犹在眼前：连涨十余年的金价下跌，“中国大妈”大量买入金饰，转眼之间金价再度大跌，炒金者被套牢。今年以来，西班牙、希腊等国的房产在中国投资者间“蹿火”，“太太看房团”四处考察。
    近日，中国银行业协会理财业务专业委员会编发了首份《中国银行业理财业务发展报告》。报告显示，截至2013年9月末，我国理财资金余额达到99182亿元，银行理财已成为国内财富管理中一支最主要的力量。
    今年上半年，媒体披露中国几乎所有大银行都在销售要在6月底生效的短期理财产品。分析人士称，银行的所作所为是在迫使客户把钱从监管较多的储蓄业务投入监管较少的高收 益理财产品业务，这种“危楼僭建”式的理财产品让普通投资者承担极高风险。不少工薪族不想在眼花缭乱的理财产品中煞费苦心，只是想收获“正规”理财产品中那份“稳稳的幸福”。
    今年3月，中国银监会发文首次明确定义“非标准化债券资产”、“拆池”、“堵通道”，对银行理财产品进行全面、量化监管，5月9日，央行货币政策执行报告对银行理财提出“完善信息披露”等五大要求。在监管的重压下，银行理财产品的“野蛮生长”时代将成为历史，其作用不仅在于规范市场和风险，更在于促进银行理财产品投资结构的调整和品质的优化。

消息来源：《南华早报》

比特币半年内将贬值99%
    近几周来，一些批评人士已经在反思自己当初对比特币的质疑态度。但另一些人一如既往地坚信这种密码货币不会有好下场。
    在美国波士顿大学管理学院讲授金融学的马克·威廉斯是最严厉的批评者之一。他预测说，比特币会在2014年上半年丧失99%的价值，跌至10美元以下。从目前情况来看，比特币自今年1月以来的价格波动幅度高达8000%。1比特币从13美元飙升至1200美元，所以比特币包含了相当大的风险。
    他表示，诸如石油、天然气这样的大宗商品至少存在其基础价值，这些东西都具有一定功用。比特币则是一种虚拟商品，所以缺乏后盾。从本质上讲，如果人们愿意在卖东西时收取比特币，那么比特币就有价值。但如果人们要钞票而不要比特币，那么比特币的价格就会一落千丈。
    这种情况已经出现了。就12月9日的交易而言，比特币上下波动达到30%。许多支持比特币的人会说，比特币是一种虚拟货币。但如果在任何一个交易日出现35%的波动，它就永远成为不了货币。
    就比特币泡沫而言，成熟期就在今年11月和12月。随着越来越多的信息涌现出来，告诉人们这究竟是一种虚拟货币还是一种虚拟商品，人们会发现这其实是一种虚拟商品。
马克·威廉斯还说，因为期权性的存在，他认为比特币始终存在被接受的可能性，有望被当成虚拟货币的基础。这就会产生一定利好。5美元、7美元、10美元的期权费似乎比较合理。

消息来源：美国《华盛顿邮报》

从样板间看中国梦
    跟美国梦一样，中国梦是一个抽象的概念，但什么比一个旨在引诱中国新兴白领阶层一掷千金的样板间更能体现中国梦呢？
    为此《金融时报》记者来到深圳郊区一个楼盘，以下是我了解的五件事。
    一、中国梦很贵。我们看的房子针对的是月收入3万至4万元人民币的人群。这个收入水平在英国都超过平均值，更别提在中国了。
    二、中国筑梦者喜欢旅游。最大的一间样板间的装饰公告板上贴满从巴黎寄来的明信片。巴黎是喜欢囤奢侈品的中国有钱人向往的地方。另一个样板间的架子上都是旅游书、潜水设备、老式相机等。
    三、中国筑梦者喜欢洋品牌。房间里充斥意大利牛奶咖啡、澳大利亚啤酒、法国红酒、日本电视机、苹果电脑等。空调和厨具则是国货。
    四、中国筑梦者没觉得被计划生育限制。小区最大的户型有4个卧室，一间父母住，一间儿子住，另一间给女儿住，还有一间当客房。餐桌是为两个孩子布置的。
    五、中国梦可能很拥挤。这个楼盘最早计划建造宽敞的别墅——也就是美国式生活。重新思考后敲定的方案是可容纳5000户的小区，更接近“香港式生活”。

消息来源：英国《金融时报》

在雾霾下健身
    去年，上海人最喜欢的冬季活动是查看北京的空气污染指数，然后对着爆表的数据幸灾乐祸。这种做法今年已经不再那么有趣了。在过去的一周里，上海创下了开始监测以来最严重的污染纪录。
    随后中国某些官方媒体富有建设性地指出，雾霾对我们其实有好处。在一篇题为《雾霾带来的五大意外收获》的网络评论文章中，中国官方媒体指出，雾霾让中国人更幽默、长知识、更团结。文中写道：“全国各地人民悲催地发现，大家在雾霾面前是半斤八两，轮流患难，谁也拿不出多少优越感。”《环球时报》认为，雾霾其实是中国空中防卫战略的一部分，用于防御敌方的导弹。这足以让一个女孩庆幸自己没有生活在新西兰。
    很容易把这种矛盾思维简单看作是某种中国特色。到城市任何一个公共广场走一走——从低层住宅小区附近的小型花园到超大型购物中心旁边的大型广场——你都能看到正在跳舞的大妈们。
    不过这种在其他情况下应当鼓励的健康意识觉醒存在一个问题：再没有比当前更糟的时机了。户外锻炼确实不错，但只有当吸进一口空气没有那么痛苦时，户外锻炼才最有益于身体健康。
    而思维矛盾就是这么来的。12月1日，上海举行了年度马拉松比赛。约有3.5万人参加，较十年前的参与人数增加了两倍。几乎没有人在意当天严重的空气污染问题，但污染是如此严重。
    一位参赛者表示：“健康并不是我选择跑步的主要原因，我这么做是为了排遣工作和生活的压力。”他补充称：他没听说有谁因为担心在雾霾中吸入过量污染物而考虑退出马拉松比赛。“跑马拉松教给你的是如何持之以恒，而不是如何放弃！”

消息来源：《财富》双周刊

 

● 9月26日，建业平原新区中心湖区项目签约仪式在新乡市政府常务会议室举行。

● 9月27日，建业集团成功摘得郑西联盟新城项目三宗（GPCR2013011、GPCR2013012、GPCR2013013号）国有建设用地使用权，宗地面积为161298.16平方米。

● 9月28日，洛阳·左岸国际盛大开盘。

● 9月28日，济源建业·壹号城邦四期二批开盘。

● 9月30日，建业物业ISO9000行动之千家万户回访活动圆满结束。

● 10月10日，建业集团“阳光宣言”行动在全省18个地级市9个县级市37个在售项目同时启动。

● 10月12日，建业集团与郑州管城回族区人民政府就商都新区起步区合村并城项目在管城回族区人民政府会堂举行签约仪式。

● 10月13日，郑州公司“建业业主大串门”温情落幕。

● 10月13日，濮阳建业·壹号城邦二期成功开盘。

● 10月13日，南阳公司“建业业主大串门”启程。

● 10月15日，建业·天筑，3800平方米销售体验中心及实景样板间开放。

● 10月16日，平顶山市商务中心区暨建业十八城项目举行开工奠基仪式。

● 10月16日，安阳建业·桂园产品发布会暨中国歌舞剧院安阳首演盛大举行。

● 10月18日，周口建业·森林半岛三期交房。

● 10月19日，许昌建业·森林半岛三期“天境”首批房源开盘。

● 10月19日，洛阳建业·桂园景观示范区暨样板间开放。

● 10月19日，临颍建业·桂园一期成功开盘。

● 10月20日， 开封建业·东京梦华万膳街项目成功开盘。

● 10月21日，济源建业携建业·壹号城邦、建业·联盟新城、建业·十八城亮相济源秋季房展会。

● 10月25日，平顶山公司成功摘得商务中心区二批宗地八、宗地九、宗地十，三宗国有建设用地使用权。

● 10月26日，建业集团首个生态地产项目——建业·生态新城郑州销售中心开放。

● 10月26日，洛阳建业·桂园一期盛大开盘。

● 10月26日，济源建业“建业业主大串门”温情落幕。

● 10月28日，建业集团2014年校园招聘首站招聘在河南财经政法大学顺利举行。

● 10月31日，郑州建业艾美酒店开业庆典隆重举行。

● 10月31日，信阳建业·南湖壹号盛装打扮，恭迎业主幸福入住。

● 11月2日，淮阳建业·桂园二期开盘。

● 11月3日，2013赛季河南建业足球俱乐部冲超庆典及媒体发布会在郑州建业艾美酒店盛大举行。

● 11月9日，周口“建业业主大串门”活动圆满落幕。

● 11月10日，修武建业·森林半岛邀请70余位老带新业主共同踏上了高尔夫尊贵体验之旅。

● 11月16日，建业·生态新城许昌销售中心盛大开放。

● 11月18日，建业集团2013年度合作伙伴大会在郑州建业艾美酒店召开。

● 11月20日，郑州联盟新城六期“建业总部港”项目成功交付。