内地房商河南建业集团近年因势而动，跨上了向“新型生活方式服务商”转型之路。它的“现代农业综合示范区+中原传统民俗民居+美丽乡村+自然教育+建业大食堂”的发展载体模式的前景，已在鄢陵得到了应验。建业集团营造宜居的生态环境和乡村田园生活，助力了鄢陵的城镇化和新农村建设，留住了美丽乡愁。（大公报实习记者韩彦平许昌鄢陵报道）

“精细社服”引驻城里人  建业新举助力城镇化

     “住在这里，感觉生活很方便，遇到个头疼发烧什么的，都不用去外面的医院看病，在小区里就可以解决了基础的就医问题。”在蓝卡诊所，建业生态新城的业主杜翠娥这样告诉记者。

     6月20日，“2018范长江行动-香港传媒学子中原行”记者团一行前往建业生态新城参观，体察建业集团的“精细社区服务”。

     建业生态新城是河南地产商建业集团在许昌鄢陵开发的一处高品质小区。蓝卡诊所由建业集团斥资500万引进。据悉，这一由开发商在所建小区创建诊所，在河南地产界尚是第一例。

     杜翠娥在建业生态新城居住了四年。过去，她一直住在省会郑州，虽然那里医疗资源发达，但就医并非“一蹴而就”，还得走一些路程。而在建业生态新城，杜翠娥几乎是足不出户，就可以享受了这近距离的就诊服务。

     “我发自内心感觉到这诊所给予我们的生活所带来的方便，因此，我一来到这里，就办了会员卡，这里的医生和护士的服务都非常贴心。”杜翠娥说。

助力鄢陵城镇化 探索产城融合

     2012年，建业集团入驻许昌鄢陵县，以陈化店镇三个村子整体拆迁改造为试点的契机，助力当地政府的城镇化建设，探索“以人为本、产城融合”的城镇化之路。在这一背景下，建业生态新城应运而生。

     建业集团在鄢陵县的产业触角，还延伸至农业领域，在当地建设了规模庞大的建业绿色基地。这一连串的措施，旨在助力新农村建设，推动农村产业融合发展，“留得住美丽乡愁”。

     鄢陵是中国花木之都，生态环境优良。建业生态新城不仅安置了当地老百姓，还吸引了不少周边城市的市民在此安营扎寨。

     “鄢陵这里的空气好，水好，啥都好，干净，非常适合养老居住。”建业新城的工作人员齐晓雨说。

建绿色基地 供应无公害农产品

     吸引外地人入住建业生态新城的并非只是蓝卡诊所。建业集团在社区的管理上推出了一系列的服务，引得业主追捧。

     2016年5月，生态新城的小城食堂正式开业。齐晓雨告诉记者，每个业主早餐和晚餐各五元钱，就能吃饱吃好。而供应小城食堂的食材，来自        建业绿色基地的无公害农产品。如此优惠的价格和放心的食材，使得不少业主在这里解决了吃饭问题，免去了做饭的麻烦。

    在小城食堂外，记者见到了建业诚信蔬果铺。齐晓雨介绍说，这些蔬菜也是出自建业绿色基地，是为了方便业主买菜在17年刚开设的，它跟普通的卖菜摊子不一样，这个蔬菜铺是无人售货，全靠业主自助、自觉，用诚信共同营造一个文明的社区居住氛围。

智慧服务 营造有温度社区文化

     据记者了解，在建业生态新城还广泛采用了现代科技进行社区管理，利用手机APP建设社区服务站。线下社区服务站不仅是社区的贴心生活管家，除了满足业主最基本生活需求的商品，还为业主提供24项免费服务，比如免费磨刀服务，免费代收包裹，免费WiFi等服务。此外还通过一家社区APP，业主使用手机就能“遥控生活”，如预订果蔬鲜花、采购生活用品，还能在线报修、投诉，并实时监控处理环节。

     “在社区文化方面，我们建业生态新城不仅提出了一个‘小城没有陌生人’的口号，还引入社区运营理念，以非销售为目的带领社区业主感受小城人文、小城情怀、体验有温度的社区文化。”齐晓雨说。

     目前生态新城通过线上宣传和线下组织，成立了小城艺术团、戏曲公社、垂钓俱乐部、羽毛球俱乐部等社团。每个年龄段的人可以在这里找到自己喜欢的生活方式。

人口涌入促当地消费

     通过精细化的社区服务，建业生态新城在安置当地老百姓的同时，更是吸纳了许昌以及省会郑州市民的入住。据悉，仅是郑州市民，占到了业主总数的不少份额。特别是一些退休的郑州市民，青睐这里优良的生态环境和安宁的居住环境。

     外地城市市民在建业生态新城安营扎寨，人口的流入促进了鄢陵当地的消费增长，带动了一些服务业以及其他产业的发展。

     据悉，与建业生态新城相关联的建业集团麾下在当地开发的建业绿色基地和建业大食堂，雇佣了当地不少农民，不仅一定程度解决了就业问题，亦为当地的经济增长出力不少，支援了当地的城镇化建设和新农村建设，推动了农村产业的融合发展。